Содержание. Межевой план в 2018 году Содержание межевого плана позволяет определить все ключевые характеристики земельного объекта, зафиксированные в ходе выполнения кадастровых работ. Полномочия по обследованию земельного надела и изготовлению межевого плана предоставлены кадастровым инженерам, а требования к оформлению этого документа регламентированы следующими нормативными актами:. Федеральный закон от № 218-ФЗ;.

• Межевой План Образец Ворд
• Межевой План Образец 2016
• Геологические

Как в 2017 году выглядит межевой план. Составление межевого плана по утвержденному образцу. Статьей 14 Федерального закона № 218-ФЗ межевой план указан в качестве основания для проведения кадастрового учета и регистрационных действий с земельными объектами недвижимости. Помимо определения исходных параметров вновь сформированного участка, изготовление межевого плана.

Межевой План Образец Ворд

Федеральный закон от № 221-ФЗ;. Приказ Минэкономразвития России от № 921 (далее – Приказ № 921). Общие правила составления межевых планов зафиксированы в статье 22 Федерального закона № 218-ФЗ. Документ состоит из текстовой и графической части, может изготавливаться в письменной или электронной форме.

Уважаемые ЧИТАТЕЛИ! Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам: 8 (499) 653-60-72 доб.

539 — Москва 8 (812) 426-14-07 доб. 250 — Санкт-Петербург или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта! Все консультации бесплатны. Межевой план изготавливается на основании кадастрового плана территории или выписки из госреестра, а в его содержание включаются следующие сведения о земельном наделе:. данные о вновь образуемой земельной единице, которые будут являться основанием для проведения кадастрового учета;. сведения о частях участка, подлежащие учету в кадастровых органах;.

новые сведения о характеристиках земельного надела, полученные в результате кадастровых работ. В случаях, предусмотренных законодательными актами, проведение кадастровых работ в отношении участка завершается согласованием его границ с владельцами смежных наделов. Акт согласования включается в содержание межевого плана, а при наличии возражений между правообладателями соседних объектов спор может быть урегулирован в судебном порядке. Комментарий специалиста. Межевой план изготавливается кадастровым инженером на основании договора подряда, заключаемого с правообладателем участка. Закон устанавливает приоритет электронной формы межевого плана, а если заказчику необходим письменный документ, такое условие включается в договор подряда. При выборе кадастрового инженера нужно убедиться в наличии у него квалификационного аттестата и допуска СРО, эти сведения можно проверить через федеральную базу данных Росреестра.

Форма межевого плана Требования к заполнению всех пунктов и граф бланка межевого плана регламентированы Приказом № 921. Этим же нормативным актом утвержден состав сведений, которые кадастровый инженер должен указать в форме межевого плана. Вне зависимости от вида кадастровых работ, в межевой план обязательно включаются следующие разделы:. общие сведения о работах, выполненных кадастровым инженером;. исходные данные;.

данные о выполненных расчетах и измерениях;. схема расположения объекта;. чертеж. Если указанные работы связаны с объединением двух участков в единый объект, к обязательным пунктам межевого плана будут относиться сведения о вновь образуемых наделах и данные об обеспечении к ним доступа. Общие сведения о кадастровых работах При заполнении раздела 1 межевого плана используется информация, включенная сторонами в договор подряда. Комментарий специалиста.

При выполнении кадастровых работ инженер может применять несколько методов определения координат. В этом случае в разделе 3 указываются все методы, фактически использованные инженером при обследовании участка и расчете данных. Дополнительные разделы текстовой части межевого плана Перечисленные выше разделы являются обязательными элементами текстовой части межевого плана, заполняемыми при любых видах кадастровых работ. местоположение существующих, новых и прекращающих существование характерных точек границ;. части границ участков, а также частей объектов;. обозначения земельных наделов и характерных точек границ. При переносе указанных сведений в чертеж, кадастровый инженер обязан использовать масштаб, обеспечивающий читаемость местоположения характерных точек границ.

На поле чертежа отображаются все образуемые или уточняемые участки, а также их части. Оформление чертежа допускает использование выносок или врезок на отдельных листах, если это необходимо для отображения отдельных точек границ.

Если межевой план составляется для уточнения границ участка, на обороте чертежа оформляется акт согласования. При заполнении указанного акта, в обязательном порядке указываются паспортные данные правообладателей смежных объектов, либо сведения об их представителях. Комментарий специалиста. При графическом исполнении чертежа инженером используются различные типы линий и условных обозначений, которые подлежат расшифровке в сноске. Например, красным цветом отображаются вновь образованные части границ, а прерывистая черная линия показывает существующую границу участка, не отраженную в сведениях. Дополнительные разделы графической части Схема геодезических построений учитывает сведения, полученные в результате измерений участка. В частности, этот раздел будет включать в себя:.

схематичное изображение объекта, в отношении которого проводились кадастровые работы;. расположение на местности пунктов геодезической основы;.

расположение точек съемочного обоснования, и т.д. Содержание указанной схемы может существенно отличаться в зависимости от использованных методов определения координат.

Наиболее точным является метод спутниковых геодезических измерений, при котором на схеме отражаются пункты и базовые станции геодезической основы, а также расстояние от базовых станций до ближайшей характерной точки границы. Приказом № 921 регламентировано условие, при котором в межевой план включается раздел «Абрисы узловых точек границ земельных участков» — если узловая точка располагается в радиусе до 40 метров от трех, или более, долговременных и четко опознаваемых объектов (например, элементы объектов капитального строительства – зданий, сооружений и т.д.).

Узловой точкой признается характерная точка, общая для границ трех и более земельных наделов. При отображении абриса указывается расстояние до опознаваемых объектов местности. Заключение Оформленный межевой план направляется кадастровым инженером в службу Росреестра, где будет проводиться процедура кадастрового учета с внесением обновленных данных. Если межевой план оформлялся на вновь сформированный объект, по итогам учета будет присвоен. При последующих кадастровых работах на учтенном объекте новый межевой план будет учитывать исходные кадастровые сведения о расположении и точках границ участка.

Межевой План Образец 2016

Комментарий специалиста. Законодатель установил правило, что до марта 2018 года каждый объект недвижимости должен пройти процедуру кадастрового учета (если эта процедура не выполнялась ранее). Для обращения в службу Росреестра в обязательном порядке изготавливается межевой план, без которого в учете объекта будет отказано. Если до указанного срока земельный надел не пройдет учет в Росреестре, совершение любых сделок с ним будет запрещено.

Методы педагогического исследования. Остались вопросы? Позвоните нашим специалистам, мы работаем без выходных, а консультация – бесплатная!

8 (499) 653-60-72, доб. 539 - Москва; 8 (812) 426-14-07, доб. 250 - Санкт-Петербург.

Межевой план земельного участка с «Алмакс-Гео»: быстро и квалифицированно Высокая оперативность, безупречное качество, полное следование требованиям законодательства, наличие лицензионных документов на проведение кадастровых работ и индивидуальный подход к каждому заказчику – преимущества составления и подготовки межевого плана земельного участка с помощью специалистов компании «Алмакс-Гео». Имея статус кадастрового инженера, мы предлагаем весь требуемый правовыми нормами спектр работ по документированию межевания, начиная от полевых работ и заканчивая грамотным оформлением всех частей плана. Обращаясь в нашу компанию, вы без проблем и затрат времени получите готовый межевой план на землю любого назначения: как дачного участка, так и промышленного объекта. Процедура подготовки и составления межевого плана участка При первичном внесении земли в кадастровый реестр, различных изменениях характеристик, разделении, объединении, выделе и других операциях с частями территории необходимо формирование межевого плана.

Геологические

Данная документация является сводом информации о размещении, границах и других параметрах участка.